موثوق من قبل الشركات العالمية متعددة الجنسيات، وشركات التكنولوجيا، والمؤسسات المالية.
يتطلب نموذج الإشغال التقليدي من الشركات الإشراف على تجهيز مكاتبهم بأنفسهم، مما يحملهم مخاطر مشروع كبيرة وعبء إدارة المقاولين. نحن نقدم مسارًا أكثر احترافية من خلال مكاتب للإيجار مُدارة.
تقوم TEC بتصميم وبناء وتشغيل مساحتك المكتبية. أنت توافق على القرارات الرئيسية.
لا رأس مال مقدم — يتم توزيع تكلفة التجهيز على مدة الإيجار.
نقطة اتصال واحدة من مرحلة التخطيط إلى العمليات اليومية.
سعر أقصى مضمون وتاريخ تسليم مضمون.
قابل لإعادة التهيئة في أي وقت — يتم تضمين التكاليف في الرسوم الشهرية.
تدير كل شيء: التصميم، الشراء، التجهيز، العمليات، وكل علاقة مع الموردين.
رأس مال مرتفع مقدم قبل الانتقال.
أطراف معنية متعددة، مساءلة مجزأة.
لا يوجد سعر مضمون أو تاريخ تسليم مضمون.
غير مرن بمجرد البناء — مكلف لإعادة التهيئة.
لماذا تختار TEC
ستة أسباب تجعل العملاء يختاروننا
بفضل أكثر من ثلاثة عقود من التميز التشغيلي وسلسلة توريد عالمية راسخة، تقدم TEC حلًا مخصصًا لمكاتب للإيجار مُدارة، مصممًا وفقًا لأهداف عملك.
المعيار الذي نعمل به
احصل على بنية تحتية متميزة من خلال شراكاتنا مع هيرمان ميلر وسيسكو. استفد من شبكة المشتريات العالمية لدينا لتأمين معايير الفئة A بأسعار تفضيلية.
الهيكلة والتسعير
رسوم شهرية واحدة.. شفافية كاملة
تعمل TEC على أساس الدفاتر المفتوحة بالكامل. ترى كل بند من بنود التكلفة، ويتم الاتفاق على هامش الربح الثابت مسبقاً، لذلك تعرف دائمًا بالضبط ما تدفعه ولماذا.
وفّر أكثر عند تجديد عقدك
عند انتهاء مدتك الأولية، يتم استهلاك رأس المال بالكامل. يمكن لـ TEC تقليل رسومك الشهرية عند التجديد، حتى مع ارتفاع إيجارات السوق، مع الحفاظ على هامش ربحها.
توفير 16% توضيحي للعميل في الفترة الثانية، على الرغم من تضخم التكاليف بنسبة 10% في الإيجار والرواتب والنفقات التشغيلية.
يمكن أن يؤدي تحويل مكتبك من رأس المال (الميزانية العمومية) إلى النفقات التشغيلية (بيان الأرباح والخسائر) إلى تقليل الدخل الخاضع للضريبة وتحسين النسب المالية الرئيسية، وهي فائدة مادية للعديد من الشركات متعددة الجنسيات العاملة في المملكة.
رأس المال المُستهلك
استثمار التجهيز موزع بالتساوي على مدة الإيجار.
الإيجار
سعر السوق، يتم التفاوض عليه بواسطة TEC نيابة عنك.
تكاليف التشغيل
المرافق، التوظيف، تقنية المعلومات، الخدمات العامة، مدارة بالكامل.
رسوم خدمة TEC
هامش ثابت، متفق عليه مسبقًا.
كل ما تحتاجه برسوم شهرية واحدة
يمكن توقعها. ثابتة. لا زيادة خفية.
قصص نجاح عالمية
حضور عالمي موثق
صناعة السيارات
الموقع
شنغهاي، الصين
المساحة
64,000 قدم مربع
المدة
60 شهرًا
النتائج الرئيسية:
تم التسليم في الوقت المحدد وتحت الميزانية وتم توحيد القوى العاملة دون تعطيل رأس المال.
أصبحت TEC المورد المعتمد الوحيد عبر محفظة العميل في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.
الالتزام الصارم بمعيار التصميم العالمي "الفخامة العصرية" للعميل.
التكنولوجيا (مواقع متعددة)
شركة تكنولوجيا عالمية
الموقع
6 مدن (آسيا والمحيط الهادئ)
المساحة
أكثر من 80,000 قدم مربع
المدة
36–60 شهرًا
النتائج الرئيسية:
مورد واحد معتمد عبر تايبيه، شنغهاي، سيول وثلاث مدن أخرى.
تم تسليم مساحة مختبرات تقنية عالية وفق مواصفات صارمة للسلامة وتقنية المعلومات.
نموذج قابل للتوسع مكن من التوسع في أسواق جديدة بشروط قائمة.
الإعلانات
الموقع
جورجاون، الهند
المساحة
~43,000 قدم مربع
المدة
36 شهراً
النتائج الرئيسية:
تسليم سريع مكن من بدء العمليات بشكل أسرع لفريق الهند المتنامي.
بنية تحتية متطورة لتقنية المعلومات تتماشى مع المعايير العالمية للعميل.
عنوان من الفئة A+ في مدينة سايبر، جورجاون.
الخدمات المالية (دخول أول سوق في الهند)
الموقع
حيدر أباد، الهند
الموقع
~28,000 قدم مربع
المدة
36 شهراً
النتائج الرئيسية:
لا رأس مال مقدم — دخول كامل للسوق دون تعطيل رأس المال.
تم التسليم في غضون 90 يومًا من الموافقة على التصميم.
بنية تحتية متطورة لتقنية المعلومات في مبنى من الفئة A+.
التكنولوجيا
الموقع
بنغالور، الهند
الموقع
15,000 قدم مربع
المدة
56 شهراً
النتائج الرئيسية:
رأس مال مؤجل حرر الأموال لتوظيف فريق مكون من 185 شخصًا عند الإطلاق.
تصميم ملون ومتماشٍ مع العلامة التجارية يدعم التعاون وثقافة الفريق.
استهلاك طويل الأجل حقق كفاءة استثنائية من حيث التكلفة.
النفط والغاز
الموقع
تشيناي ونيودلهي
المساحة
~13,000 قدم مربع
المدة
60 شهرًا
النتائج الرئيسية:
تم التسليم في غضون 90 يومًا من التأكيد في منطقة الأعمال المركزية بتشيناي.
بنية تحتية متطورة للصوت والصورة وتقنية المعلومات في كلا الموقعين.
تم تكرار التصميم المطلوب من قبل العميل في مدينة ثانية — نيودلهي.
38 مدينة.. جودة لا تتغير
عناوين تجارية مرموقة
عناوين مكاتبنا في الإمارات
دبي،سويد ون
يُطلق هذا التطوير الرئيسي من الفئة A في الربع الرابع من 2026، مقدمًا بيئة مؤسسية من الجيل القادم. صُمم للشركات الواعية والمستقبلية، ويجمع بين معايير الاستدامة المتطورة والتصاميم حسب الطلب.
دبي، ون زعبيل
بوابة تجارية رئيسية تربط بين أهم المناطق التجارية في دبي. يتميز هذا المعلم بمساحات مكتبية عالية المواصفات، حاصلة على شهادة LEED، ومرافق ضيافة فاخرة، صُممت لتلبي احتياجات الشركات الكبرى وتعزيز التواصل بين المدراء التنفيذيين الدوليين.
دبي، ون سنترال
في قلب منطقة مركز دبي التجاري العالمي، يقع ون سنترال ليربط بين الشرايين المالية والتجارية الرئيسية في المدينة. ويوفر هذا المركز المتميز وصولًا مباشرًا إلى المترو، وبيئة أعمال متكاملة للشركات العالمية.
يقدم هذا التطوير الواقع في سوق أبوظبي العالمي (ADGM) بيئات مؤسسية متعددة الاستخدامات للشركات الدولية، مع مساحات عمل مصممة باحترافية في منطقة صديقة للمشاة، وعلى مقربة من أبرز المؤسسات المالية والتجارية في أبوظبي.
أبوظبي، برج السلع
يقع هذا البرج في ساحة سوق أبوظبي العالمي (ADGM Square)، ويوفر بيئة تجارية متخصصة، ومساحات مكتبية واسعة، مع وصول مباشر إلى السلطات المالية في أبوظبي، ومرافق تجزئة فاخرة، وبنية تحتية مؤسسية متكاملة.
Frequently Asked Questions
تواصل معنا
تواصل معنا
نحن هنا لمساعدتك في اختيار مكتب شركة مثالي من بين أرقى مكاتب للايجار في دبي وأبوظبي. املأ النموذج أدناه، وسنقدم لك خدمات مخصصة لاحتياجاتك في غضون 24 ساعة.
