موثوقة من قبل شركات عالمية كبرى، وشركات تقنية، ومؤسسات مالية رائدة.
الإشغال التقليدي يجبر الشركات على الإشراف بنفسها على تجهيز مكتبها، متحمّلة مخاطر المشروع الكبرى وعبء إدارة المقاولين. نقدّم لك طريقًا أكثر ذكاءً: مكتب مجهز للإيجار.
تتولى TEC تصميم مكتبك وبناءه وتشغيله بالكامل. أنت تعتمد القرارات الجوهرية فقط، ونحن نتكفل بكل ما تبقى.
بلا استثمار رأسمالي مسبق؛ تُوزَّع التكاليف على مدة العقد
جهة اتصال واحدة، من أول تخطيط وحتى التشغيل اليومي
سعر أقصى مضمون وموعد تسليم مُلزم
إعادة تهيئة في أي وقت، والتكلفة تُدرج ضمن رسمك الشهري
أنت من يدير كل شيء: التصميم، والتوريد، والتجهيز، والتشغيل، وكل علاقة مع كل مورّد.
استثمار رأسمالي مرتفع قبل حتى أن تنتقل إلى مكتبك
أطراف متعددة، ومسؤوليات مشتتة بينها
لا ضمان لسعر ثابت أو موعد تسليم محدد
غير مرن بعد الإنجاز، وتعديله مكلف
لماذا يختار عملاؤنا TEC؟
6 أسباب تجعل العملاء يختارون TEC
بخبرة تتجاوز ثلاثة عقود وسلسلة توريد عالمية راسخة، تقدّم TEC حل مكتب مجهز مخصص بالكامل يواكب أهداف عملك.
المعيار الذي نعمل وفقه
اصل إلى بنية تحتية فاخرة من خلال شراكاتنا مع هيرمان ميلر سيسكو. استفد من شبكة التوريد العالمية لدينا لتأمين معايير الفئة الأولى بأسعار تفضيلية
الهيكلة والتسعير
رسوم شهرية واحدة.. شفافية كاملة
يعمل TEC وفق نظام شفافية كامل. تطّلع على كل بند من بنود التكلفة، ويُتفق على هامشنا الثابت مسبقًا، فتعرف دائمًا وبدقة ما تدفعه ولماذا تدفعه.
وفّر أكثر عند تجديد عقدك
عند انتهاء مدتك الأولى، تكون التكلفة الرأسمالية قد استُهلكت بالكامل. يمكن لـ TEC عندها تخفيض رسمك الشهري عند التجديد، حتى مع ارتفاع إيجارات السوق، مع الحفاظ على هامشها كما هو.
نسبة توفير توضيحية حققها أحد العملاء في المدة الثانية، رغم تضخم بنسبة 10% في تكاليف الإيجار والرواتب والتشغيل.
نقل مكتبك من بند المصروفات الرأسمالية (الميزانية العمومية) إلى المصروفات التشغيلية (قائمة الدخل) قد يقلّل من الدخل الخاضع للضريبة ويحسّن النسب المالية الرئيسية، وهي ميزة جوهرية للعديد من الشركات متعددة الجنسيات العاملة في المملكة.
يتكوّن رسمك الشهري من:
رأس المال المُستهلك
استثمار التجهيز موزّع بالتساوي على مدة العقد
الإيجار
بسعر السوق، تتفاوض عليه TEC نيابة عنك
تكاليف التشغيل
المرافق، والموظفون، وتقنية المعلومات، والخدمات، مُدارة بالكامل
رسوم خدمة TEC
هامش ثابت، متفق عليه منذ البداية
كل ما تحتاجه برسوم شهرية واحدة
متوقَّع، وثابت، بلا زيادات مفاجئة.
قصص نجاح عالمية
سجل حافل عالميًا
قطاع السيارات
الموقع
شنغهاي، الصين
المساحة
64,000 قدم مربع
المدة
60 شهرًا
أبرز النتائج:
تسليم في الموعد وضمن الميزانية، مع توحيد القوى العاملة دون أي اضطراب رأسمالي
أصبحت TEC المورّد المعتمد الوحيد ضمن محفظة العميل في آسيا والمحيط الهادئ
التزام صارم بمعيار "الفخامة العصرية" العالمي الخاص بالعميل
التقنية (مواقع متعددة)
شركة تقنية عالمية
الموقع
6 مدن (آسيا والمحيط الهادئ)
المساحة
أكثر من 80,000 قدم مربع
المدة
36–60 شهرًا
أبرز النتائج:
مورّد معتمد وحيد عبر تايبيه وشنغهاي وسيول وثلاث مدن أخرى
مساحات مختبرات عالية التقنية بمواصفات عالمية صارمة للسلامة وتقنية المعلومات
نموذج قابل للتوسع مكّن من دخول أسواق جديدة بنفس شروط العقد القائم
الإعلانات
الموقع
غورغاون، الهند
المساحة
~43,000 قدم مربع
المدة
36 شهرًا
أبرز النتائج:
تسليم سريع مكّن من تسريع الإعداد التشغيلي لفريق سريع النمو في الهند
بنية تحتية لتقنية المعلومات من الطراز الأول، متوافقة مع معايير العميل العالمية
عنوان من الفئة A+ في منطقة سايبر سيتي بغورغاون
الخدمات المالية (أول دخول للسوق الهندي)
الموقع
حيدر أباد، الهند
الموقع
~28,000 قدم مربع
المدة
36 شهرًا
أبرز النتائج:
دخول كامل للسوق دون أي استثمار رأسمالي مسبق أو اضطراب رأسمالي
تسليم خلال 90 يومًا من اعتماد التصميم
بنية تحتية متطورة لتقنية المعلومات ضمن مبنى من الفئة A+
التقنية
الموقع
بنغالور، الهند
الموقع
15,000 قدم مربع
المدة
56 شهرًا
النتائج الرئيسية:
تأجيل الإنفاق الرأسمالي حرّر رأس المال لتوظيف فريق من 185 موظفًا عند الانطلاق
تصميم مفعم بالحيوية يعكس هوية العلامة التجارية ويدعم التعاون الجماعي
استهلاك طويل الأجل للتكلفة حقق كفاءة استثنائية
النفط والغاز
الموقع
تشيناي ونيودلهي
المساحة
~13,000 قدم مربع
المدة
60 شهرًا
النتائج الرئيسية:
تسليم خلال 90 يومًا من التأكيد، في المنطقة التجارية المركزية بتشيناي
بنية تحتية متميزة للصوت والصورة وتقنية المعلومات في كلا الموقعين
طلب العميل تكرار التصميم نفسه في مدينة ثانية، نيودلهي
38 مدينة.. جودة لا تتغير
عناوين تجارية مرموقة
مواقع TEC في الإمارات
دبي،سويد ون
يُفتتح في الربع الرابع من 2026، هذا المشروع الرائد من الفئة A يقدّم بيئة مؤسسية من الجيل الجديد. صُمِّم للشركات الواعية والمتطلعة إلى المستقبل، ويجمع بين معايير استدامة متقدمة وتصاميم مخصصة.
دبي، ون زعبيل
معروفة على نطاق واسع كواحدة من أفخم وجهات المكاتب في العالم، تقدّم هذه الأجنحة التنفيذية تجربة عمل لا مثيل لها، تجمع بين مكاتب بأحدث المواصفات وضيافة ومطاعم فائقة الفخامة.
دبي، ون سنترال
يقع في بوابة تجارية مؤثرة، ويعزّز هذا العنوان المؤسسي الفاخر التواصل عالي القيمة عبر الحدود. أسّس حضورك في منطقة حرة نشطة، مصمَّمة للشركات الدولية الرائدة في السوق.
يجمع هذا المركز التجاري بين المكانة المؤسسية وأسلوب حياة عملي يسهل التنقل فيه سيرًا على الأقدام، ويضع أفضل مرافق جزيرة الماري في متناول يدك. استمتع بوصول مباشر إلى سوق أبوظبي العالمي، وذا غاليريا، والفنادق الفاخرة، والمطاعم النابضة بالحياة على الواجهة البحرية.
أبوظبي، برج السلع
في قلب ساحة سوق أبوظبي العالمي بجزيرة المارية، يضع هذا البرج الشركات في صميم المركز المالي للمدينة. يمنحك وصوله المباشر إلى الجهات التنظيمية، والمؤسسات النخبوية، ووجهات نمط الحياة الفاخرة، موطئ قدم في منظومة تجارية عالمية المستوى.
الأسئلة الشائعة
تواصل معنا
تواصل معنا
نحن هنا لمساعدتك في اختيار مكتب شركة مثالي من بين أرقى مكاتب للايجار في دبي وأبوظبي. املأ النموذج أدناه، وسنقدم لك خدمات مخصصة لاحتياجاتك في غضون 24 ساعة.
