برج المارية: وجهة معمارية فاخرة في قلب جزيرة المارية
يُعد برج المارية برج مكتبي راقي مكون من 24 طابق، ويقع البرج في قلب جزيرة المارية الشهيرة ضمن سوق أبوظبي العالمي، حيث تم تطوير هذا الصرح المعماري الفريد الذي يصل ارتفاعه إلى 120 مترًا ليكون المقر الرئيسي لمصرف الهلال. ويتميز البرج بتصميمه الجريء والمعاصر الذي يتغير لونه تدريجيًا، مما يمنحه طابعًا فنيًا مميزًا.
اكتمل بناء برج المارية عام 2015، ليتحول سريعًا إلى أحد أكثر الوجهات جذبًا للشركات والمؤسسات الكبرى في المنطقة. وعملت شركة Goettsch Partners العالمية على تصميم البرج، ليصبح أيقونةً للابتكار والتميز في مركز الأعمال الرئيسي بأبوظبي.
تم تكليف مطورين البرج المعماريين بمهمة إنشاء برج تجاري يليق بمؤسسة مالية رائدة مثل مصرف الهلال، وطُلب منهم إنشاء برج مميز قادر على جذب الشركات المحلية والدولية الكبرى، ولذلك تم التركيز على توفير مساحات مكتبية من الدرجة الأولى لتلبية أعلى المعايير العالمية، مع مراعاة جوانبه الوظيفية والجمالية.
واجه المهندسين تحديات كبيرة في تحقيق التوازن بين عكس الصورة الاحترافية لمصرف الهلال والاحتفاظ بالجماليات الهندسية للبرج. ونجح المصممون في ابتكار مبنى عصري حديث، جعل من برج المارية نموذجًا فريدًا ضمن سوق أبوظبي العالمي.
أبرز معالم برج المارية
الخصائص | التفاصيل |
الاسم | برج المارية |
معروف أيضًا باسم | برج مصرف الهلال |
الموقع | جزيرة المارية، أبوظبي، الإمارات |
التصنيف | المركز 64 بين أطول المباني في أبوظبي |
الحالة | اكتمل بناؤه |
تاريخ انتهاء البناء | 2015 |
الغرض | مساحة مكتبية |
الارتفاع الكلي | 120 متر / 394 قدم |
عدد الطوابق | 24 فوق الأرض و 9 تحت الأرض |
المساحة الكلية الإجمالية | 87,570 متر مربع (942,600 قدم مربع) |
مساحات المكاتب والمحلات | 49,110 متر مربع (528,600 قدم مربع) |
مواد البناء | مصنوع بالكامل من الخرسانة |
شهادات الاستدامة | نقطة في شهادة تقييم اللؤلؤة للاستدامة المعمارية |
المهندس المعماري | شركة Goettsch Partners للهندسة المعمارية |
المهندس الإنشائي | شركة DeSimone للاستشارات الهندسية |
مهندس الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة | شركة Environmental System Design |
الهندسة المدنية والجيوتقنية وهندسة المرور | شركة Langan للهندسة والخدمات البيئية |
مورد المصاعد الكهربائية | شركة schindler للمصاعد |
صيانة الواجهات | شركة Coxgomyl للصيانة الهندسية |
مورد مواد البناء | شركة Doka GmbH لخدمات القوالب الخرسانية |
مساحة الجراج | يتسع لـ 1000 سيارة خاصة |
مميزات تصميم البرج |
|
جوائز مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية | جائزة التميز لأفضل مبنى شاهق الارتفاع في الشرق الأوسط وأفريقيا لعام 2015 |
خصائص تصميم برج المارية
يرتكز برج جزيرة المارية على قاعدة مكونة من ستة طوابق، ويتميز بتصميمه الزجاجي المتطور الخالى تمامًا من الأعمدة، حيث تمتد الواجهة الزجاجية من الأرض حتى السقف بطريقة جذابة وجميلة. ويضم البرج أحدث الأنظمة التقنية ووسائل الراحة التي تتفوق على الأبراج الأخرى في السوق العقاري التجاري بالإمارات، مما يجعله نموذجًا عقاريًا فريدًا في سوق أبوظبي العالمي.
يتكوّن البرج من ثلاث كتل ضخمة بتصميم يشبه المكعبات المعدنية الزجاجية المتداخلة، وتزيّنها نتوءات زجاجية عمودية تمنحه طابعًا معماريًا مميزًا. وتضفي الزوايا الزجاجية البرتقالية لمسة جمالية فريدة على واجهاته الخارجية خاصةً في ساعات الليل. ويوفر البرج مساحة داخلية فسيحة بفضل البنية الهندسية الخالية من الأعمدة.
تضم الطوابق السفلية من البرج مساحات مخصصة للمحلات التجارية، إلى جانب ردهة رئيسية زجاجية تمتد على ارتفاع ثلاثة طوابق في الجهة الشمالية. كما يوفر البرج ردهات واسعة للمشاة على الجانبين الشرقي والغربي. وتستمد هذه العناصر المعمارية إلهامها من الزوايا الغائرة المتقابلة التي تميز برج المارية، مما يمنحه طابعًا بصريًا فريدًا يميّزه عن بقية أبراج جزيرة المارية.
يتميز برج المارية بحديقة ذات مناظر طبيعي خلاب، ومجموعة من المطاعم الراقية، بالإضافة إلى نافورة مائية تمتد على طول واجهته الغربية. وتسهم هذه العناصر مجتمعة في تعزيز تجربة الزوار، وتسهيل الحركة في محيط المبنى، مع الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية المُصممة بعناية. كما تم تجهيز البرج بمنطقة جلوس مريحة للمستأجرين والزوار، لتكمل من جمال البيئة الخارجية من البرج، وتوفر أماكن مثالية للاسترخاء وسط قلب سوق أبوظبي العالمي.
الالتزام بمبادئ الاستدامة
يُعد برج جزيرة المارية أحد أبرز المشاريع التجارية التي تجسد مفهوم البناء المستدام في الإمارات، حيث صُمم البرج وفق الاستراتيجيات البيئية المتطورة مثل أنظمة التظليل الخارجية واستخدام الزجاج عالي الكفاءة، بالإضافة إلى استخدام الأنظمة الموفرة للطاقة التي تتمثل في أنظمة الإضاءة والتدفئة والتبريد، مما ساهم في خفض استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 12% مقارنة بالأبراج التقليدية الأخرى.
يعتمد برج المارية في سوق أبوظبي العالمي على استراتيجية متقدمة لترشيد استهلاك المياه، وذلك من خلال تزويد جميع المرافق الصحية بأنظمة حديثة تُقلل من استخدام المياه بشكل فعّال. والتي تشمل أنظمة تقليل التدفق في صنابير المياه والمراحيض، مما يساهم في خفض استهلاك المياه دون المساس بجودة الأداء أو كفاءة الخدمات.
يستفيد برج المارية من إعادة استخدام مياه التبريد في ري الحدائق المحيطة بالبرج، وراع المصممون اختيار نباتات الحديقة من خلال انتقاء أنواع من الأشجار والنباتات التي تستهلك كمية قليلة من المياه، بل واختيار نباتات تساعد على توفر أكبر قدر من الظل الطبيعي في الوقت ذاته. ويساهم هذا التوازن بين الجمال والاستدامة في تعزيز كفاءة استخدام الموارد المائية وموارد الطاقة على حد سواء.
يتميّز برج جزيرة المارية بنظام متطور لمراقبة استهلاك الطاقة، حيث يُغطي هذا النظام جميع مستويات التوزيع الكهربائي في المبنى، ويعمل على قياس استهلاك الكهرباء بدقة، مع إمكانية ربط أجهزة القياس بنظام التشغيل الآلي، مما يتيح إدارة مصادر الطاقة بفاعلّية تامة. كما تساعد هذه التقنية في الكشف المبكر عن مشكلات استهلاك الطاقة، وتسهيل عمليات ترشيد الاستهلاك لتحقيق الكفاءة المثلى.
تتميز واجهة برج المارية في سوق أبوظبي العالمي بنظام حائط ساتر متطور مصنوع من الألومنيوم والزجاج، مما يعكس من جمال هذا التصميم الفريد، ويحافظ على الخصائص الوظيفية للبرج مثل نظام الظل الذكي الذي يتحكم في دخول أشعة الشمس بشكل مدروس.
يتميّز برج جزيرة المارية بواجهة زجاجية عالية الجودة تمتد على طول واجهة المبنى، وصُممت الواجهة بعناية لتحقيق أقصى درجات وضوح الرؤية مع تعزيز كفاءة استهلاك الطاقة، مما أهّله للحصول على تصنيف لؤلؤة الاستدامة من الدرجة الأولى. ولا تقتصر ميزة الواجهة على الأداء البيئي فحسب، بل توفر أيضًا إطلالات بانورامية خلابة للعاملين والمقيمين في البرج، وتسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي، مما يساهم في خلق بيئة عمل صحية مريحة غنية بالحيوية في قلب جزيرة المارية.
المساحات المكتبية في برج المارية
يَضم برج جزيرة المارية مساحات مكتبية وتجارية تصل إلى 49,110 متر مربع، بالإضافة إلى جراج سيارات داخلي يتسع لـ 1000 سيارة خاصة. ويبلغ متوسط قيمة الإيجار السنوي للمساحة المكتبية التي تتسع إلى 46 مترًا مربعًا حوالي 200,000 درهم إماراتي (54,450 دولارًا أمريكيًا).
مكاتب المركز التنفيذي الخاصة في برج المارية ضمن سوق أبوظبي العالمي
نُقدم في المركز التنفيذي خدمات متكاملة لمساحات العمل المُصممة بعناية لتواكب متطلبات الشركات الحديثة والمتطورة. ونلتزم بأعلى المعايير العالمية في توفير مساحات عمل مثالية تحفز من الإنتاجية والإبداع.
تتميز مكاتب المركز التنفيذي في برج المارية الذي يُعد أحد أبرز معالم جزيرة المارية وسوق أبوظبي العالمي بتصاميمها الجذابة الجاهزة للاستخدام الفوري. ونوفر للشركات مساحات عمل راقية مدعومة بمجموعة شاملة من المرافق والخدمات المتميزة التي تضيف قيمة حقيقية لشركات عملائنا.
نحرص في المركز التنفيذي على منح الشركات الحرية والمرونة الكاملة لتكيّف مساحات العمل بما يعكس من هوية الشركة التجارية، مع إمكانية توسيع أو تقليص مساحة العمل بسهولة بما يتناسب مع مراحل تطور ونمو الشركة.
تقدم مساحات العمل المرنة لدينا في سوق أبوظبي العالمي ميزة فريدة تتمثل في الرخصة التجارية المعتمدة لتأسيس الشركات في الإمارات. ونجمع في تصميم مساحتنا المكتبية بين مفاهيم لبيئات العمل الحديثة وبين اللمسات الفنية التي تعكس ثقافة وتاريخ الإمارات.
مميزاتنا
إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية من الدرجة الأولى
كراسي مريحة من علامة هيرمان ميلر
أنظمة هواتف حديثة من نوع سيسكو
نظام قفل ببصمة الإصبع
منطقة إستراتيجية ضمن سوق أبوظبي العالمي
خدمات استقبال احترافية للزوار
وصول دائم وآمن إلى المساحة المكتبية مع نظام مراقبة بالفيديو
منطقة مخصصة للمبردات ومراكز البيانات
التواصل المباشر مع المؤثرين في مجال الصناعة
خدمات الدعم الفني الفورية
ما نقدمه من مرافق وخدمات
غرفتين مجهزتين بالكامل للاجتماعات
مساحات عمل مرنة
غرف خاصة للمكالمات
مساحات عمل مشتركة
صالة خاصة بالأعضاء
مساحات إقامة الفعاليات
ركن باريستا لتقديم القهوة والمشروبات
نرحب بكم لزيارتنا في مكتبنا بالطابق 7 من برج المارية المتميز في سوق أبوظبي العالمي، ويمكنكم حجز جولة تعريفية عبر موقعنا الإلكتروني، كما يمكنكم طلب عرض أسعار مخصص من خلال الاتصال بنا على الرقم +971 2 411 0500 أو التواصل عبر الواتساب على +971 4 526 4710.
موقع برج المارية
يتمتع برج المارية (المعروف أيضًا ببرج مصرف الهلال) بموقع استراتيجي في قلب جزيرة المارية الحيوية ضمن سوق أبوظبي العالمي، ويقع البرج على مقربة من شارع زايد الأول، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.
يُشكل البرج جزءًا من المجمع التجاري الراقي في منطقة سوق أبوظبي العالمي، حيث يتشارك مع أبراج تجارية مرموقة مثل برج المقام وبرج السلع وبرج السراب، مما يعزز مكانته كواحد من أهم المراكز المالية في العاصمة أبوظبي. وتوفر جزيرة المارية شبكة نقل متكاملة، وتوفر محطة الترام قريبة من البرج.
يُحيط بالبرج مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تُلبي جميع الاحتياجات، بدءًا من الفنادق الفاخرة ووصولًا إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي المختلفة. كما يتميز البرج باتصاله المباشر بثلاثة طرق رئيسية على جزيرة المارية، مما يضمن سهولة الوصول من وإلى مختلف أجزاء الجزيرة بكل سلاسة وكفاءة.
أبرز المعالم القريبة من برج المارية
يحيط ببرج المارية العديد من المعالم البارزة في سوق أبوظبي العالمي، منها مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي الرائدة وميدان الصوة التاريخي ومقر سوق أبوظبي للأوراق المالية، بالإضافة إلى فندق روزوود أبوظبي الفخم.
يقع غاليريا مول على مسافة قريبة جدًا من برج المارية، حيث يشتهر المول بفعالياته الترفيهية المتميزة التي تقام على مدار العام، بما في ذلك العروض الضوئية المبهرة والألعاب النارية الرائعة.
يُقدم برج جزيرة المارية العديد من المطاعم والمقاهي المتميزة التي تناسب جميع الأذواق، حيث يضم مقهى فور ايفر روز ومقهى نيرو ومطعم بوتشر أند ستيل، كما تشتهر جزيرة المارية بوجود معهد إنسياد المرموق الذي يُقدم ماجستير إدارة الأعمال.
يتمتع موقع البرج بسهولة الوصول إلى أهم المعالم في أبوظبي، حيث يبعد البرج مسافة 15 دقيقة فقط عن شاطئ الكورنيش، ويبعد حوالي 40 دقيقة فقط عن مطار أبوظبي الدولي.
أبرز المعالم الرئيسية القريبة
فندق روزوود أبوظبي - 0.8 كم
فندق فور سيزونز - 1.5 كم
الغاليريا مول جزيرة المارية - 0.5 كم
كليفلاند كلينك أبوظبي - 0.7 كم
فندق لو ميريديان أبوظبي - 1.4 كم
مطار أبوظبي الدولي - 30 كم
